Каждый человек мечтает иметь свое жилье, и как только у него появляется возможность приобрести квартиру, ему хочется, чтобы сделка состоялась как можно быстрее. Но для того чтобы избежать каких-либо проблем в будущем, желательно получить профессиональную юридическую консультацию https://burokrat.kz/consultation перед приобретением жилья.

Риски при приобретении недвижимости

Привлекать юриста к сделке нужно для того, чтобы он проверил квартиру на предмет юридической чистоты. Если этого не сделать, вы можете столкнуться с тем, что вскоре после покупки жилья появятся люди, которые заявят о своих правах на него, и сделка будет признана незаконной.

С особой осторожностью нужно относиться к квартирам, которые продают люди, получившие их в наследство. Существует риск того, что объявятся обделенные наследники, права которых были нарушены. То же самое касается и жилья, приобретенного в браке. Для того чтобы сделка его купли-продажи была законной, нужно обязательно получить письменное согласие обоих супругов. Если среди собственников квартиры, которую вы хотите купить, есть несовершеннолетние, сделка не может быть проведена без согласия органов опеки.

Кроме того, юрист должен запросить информацию из государственного реестра о том, кто был прописан в квартире за все время ее существования, и почему эти люди снялись с регистрации. Это поможет избежать проблем с неожиданно нагрянувшими родственниками бывших хозяев жилья, которых незаконно выписали во время несения армейской службы или отбывания наказания в местах лишения свободы.